【間取り】
■□■間取り■□■
2号棟
4LDK
【外観】
■□■外観■□■
２号棟
外観
-
【外観】 ■□■外観■□■ ２号棟 外観 
【全体区画図】 ■□■全体区画図■□■ 2号棟 土地面積：202.05㎡ 建物面積：104.65㎡ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 
【駐車場】 ■□■駐車場■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ二口
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
即入居可
他にも条件に応じてキャンペーン対象あり！
①２５万円の家具家電・オプション工事サービス（当店からの指定はありません）
②【太陽光設置の場合】仲介手数料（物件価格の３％＋６万円）が半額！
③☆更に☆【蓄電池設置の場合】仲介手数料（物件価格の３％＋６万円）が無料に！
例）物件価格2500万円の場合の仲介手数料
2500万円×3％＋6万円＝81万円＋税（約90万円）
②の場合：約90万円が半額！
③の場合：約90万円が無料に！
■内覧ツアー■
熊本県内の物件はほぼ全てご紹介可能です！
気になる物件はお申し付けください。
『内覧ツアー』を開催いたします。
不動産のプロ『ハウスドゥ龍田』がお客様のお家探しから引っ越しまで全力でサポートさせていただきます！
おうち選びはもちろん、複数の金融機関と連携し、金利や条件をしっかり比較。
店内にはキッズスペースをご用意！
また、太陽光設置の光熱費シミュレーションが無料作成できます。
購入までではなく、購入後もサポートいたします。
安心してご来店、お問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市御代志1603-19 2号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『御代志』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 104.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月予定 | 建築確認 | 第R07SHC113643号 |
| 建物構造 | 木造 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,698万円 ～3,698万円 【土地面積】：202.05㎡ ～202.19㎡ |
||
| 土地面積 | 202.05㎡(61.12坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法32条第11号指定区域 | ||
| 小学区 | 合志楓の森小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 合志楓の森中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 御代志駅 徒歩6分 (約450m) 合志楓の森小学校 徒歩18分 (約1400m) 合志楓の森中学校 徒歩18分 (約1400m) 三河屋スーパー 御代志店 徒歩9分 (約650m) 熊本再春医療センター 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | ・御代志駅まで徒歩6分(約450m) ・合志楓の森小学校まで徒歩18分(約1400m) ・合志楓の森中学校まで徒歩18分(約1400m) ・セブンイレブン合志御代志店まで徒歩3分(約230m) ・肥後銀行みよしスマート支店まで徒歩5分(約400m) ・三河屋スーパー 御代志店まで徒歩9分(約650m) ・大池簡易郵便局まで徒歩9分(約700m) ・熊本再春医療センターまで徒歩14分(約1100m) ・ゆめモール合志まで徒歩27分(約2100m) ・熊本県農業公園カントリーパークまで徒歩18分(約1400m) |
||
| 物件番号 | 4415040 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 さつき
【月々の支払い例】
3,698万円借り入れの場合
月々72,207円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
変動金利 返済期間50年
※あくまでも一例です。条件あり。