【11/7価格更新】先着3組★ご成約で6万円相当の家具家電プレゼント★
【間取り】
【リビング】
■□■リビング■□■
リビング
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ リビング ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 3LDK 
【同型写真（キッチン）】 ■□■キッチン■□■ IHクッキングヒータ 
【エントランス】 ■□■エントランス■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ シューズクローク有 
【玄関】 ■□■シューズインクローゼット■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ LDK16帖 -
【同型写真（リビング）】 ■□■リビング■□■ LDK16帖 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ カウンターキッチン システムキッチン 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 収納 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 浴室に窓 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 温水洗浄便座 -
【浴室】 ■□■洋室■□■ 洋室 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 洋室 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ -
【収納】 ■□■収納■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒータ
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
即入居可
他にも条件に応じてキャンペーン対象あり！
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②【太陽光設置の場合】仲介手数料（物件価格の３％＋６万円）が半額！
③☆更に☆【蓄電池設置の場合】仲介手数料（物件価格の３％＋６万円）が無料に！
例）物件価格2500万円の場合の仲介手数料
2500万円×3％＋6万円＝81万円＋税（約90万円）
②の場合：約90万円が半額！
③の場合：約90万円が無料に！
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物件概要
| 価格 | 3,396万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市竹迫1978-2 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『三里木』 徒歩52分 (約4160m) |
||
| 建物面積 | 82.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | 建築確認 | 第ACS第240437号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公221.85㎡(67.10坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法 | ||
| 小学区 | 合志小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 合志中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ☆合志市竹迫2期1号地☆ 25坪 3SLDKの平屋・新築物件 ◎省令準耐火構造・高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する住宅 ◎制震ダンパー施工♪ 地震の揺れを軽減することが出来ます ・合志市合志小学校まで徒歩11分(約870m) ・合志市合志中学校まで徒歩14分(約1050m) |
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| 物件番号 | 4088119 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 さつき
【月々の支払い例】
3,398万円借り入れの場合
月々66,349円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
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