【間取り】
■□■間取り■□■
２号棟 4LDK＋2カースペース
1F：44.71㎡
2F：44.71㎡
【リビング】
■□■リビング■□■
リビング
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ リビング ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 1F 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 17.5帖 
【リビング】 ■□■リビング■□■ -
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ カウンターキッチン システムキッチン コンロ三口 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 独立洗面所 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 6帖 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 2F -
【リビング】 ■□■リビング■□■ リビング ※家具を入れたイメージ写真です 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室・収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室・収納■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ -
【駐車場】 ■□■駐車場■□■ 
【外観写真】 
【室内設備】 ■□■室内設備■□■ モニター付きインターフォン 追い焚き機能 
【廊下】 ■□■廊下■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面スペース■□■ -
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【玄関】 ■□■玄関・収納■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【区画図】 ■□■区画図■□■ 2号棟 土地面積：158.48㎡（47.94坪） 建物面積：89.42㎡（27.05坪） -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
省エネルギー対策
即入居可
他にも条件に応じてキャンペーン対象あり！
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②【太陽光設置の場合】仲介手数料（物件価格の３％＋６万円）が半額！
③☆更に☆【蓄電池設置の場合】仲介手数料（物件価格の３％＋６万円）が無料に！
例）物件価格2500万円の場合の仲介手数料
2500万円×3％＋6万円＝81万円＋税（約90万円）
②の場合：約90万円が半額！
③の場合：約90万円が無料に！
■内覧ツアー■
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物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区麻生田５丁目18-8 2号棟 | ||
| アクセス | 熊本電鉄バス『石倉』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 89.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | 第R07SHC100719号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：1,260万円 ～2,990万円 【土地面積】：148.30㎡ ～158.48㎡ |
||
| 土地面積 | 158.48㎡(47.94坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 麻生田小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 麻生田小学校 徒歩5分 (約400m) 清水中学校 徒歩22分 (約1700m) さくらクリニック 徒歩4分 (約290m) 麻生田保育園 徒歩4分 (約300m) ローソン 熊本麻生田三丁目店 徒歩7分 (約530m) ドラッグセイムス 麻生田店 徒歩8分 (約600m) まつもとこどもクリニック 徒歩7分 (約520m) ジョイフル武蔵ヶ丘店 徒歩9分 (約660m) セブンイレブン 熊本新地団地前店 徒歩11分 (約850m) 肥後銀行 楠支店 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | ・麻生田小学校まで徒歩5分(約400m) ・清水中学校まで徒歩22分(約1700m) ・さくらクリニックまで徒歩4分(約290m) ・麻生田保育園まで徒歩4分(約300m) ・ローソン 熊本麻生田三丁目店まで徒歩7分(約530m) ・ドラッグセイムス 麻生田店まで徒歩8分(約600m) ・まつもとこどもクリニックまで徒歩7分(約520m) ・ジョイフル武蔵ヶ丘店まで徒歩9分(約660m) ・セブンイレブン 熊本新地団地前店まで徒歩11分(約850m) ・肥後銀行 楠支店まで徒歩19分(約1500m) |
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| 物件番号 | 4246682 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【月々の支払い例】
2,990万円借り入れの場合
月々58,382円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
変動金利 返済期間50年
※あくまでも一例です。条件あり。