値下げ物件
敷地ゆとり約70坪＆駐車3本！大津南小へ徒歩8分、アパートの手狭さから解放される収納充実の4LDK
【間取り】
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2号棟
4LDｋ
【リビング】
■□■リビング■□■
リビング18帖
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ リビング18帖 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 2号棟 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ -
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【洗面台】 ■□■洗面化粧台■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 洋室 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 洋室 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
■□■洋室■□■ 
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【収納】 ■□■収納■□■ 
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【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
■□■洋室■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ -
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【駐車場】 ■□■駐車場スペース「■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
パントリー
コンロ二口
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
【新築戸建×駐車3台可×小学校徒歩7分】
・土地70.05坪／建物34.56坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・スーパー徒歩38分
・システムキッチン、電動シャッター
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡大津町大字町2 2号棟 | ||
| アクセス | 九州産交バス『中島公民館前』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 114.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | R07SHC114902号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,198万円 ～3,398万円 【最多価格】：3,100万円 ～3,200万円(1戸) 【土地面積】：223.33㎡ ～231.58㎡ |
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| 土地面積 | 231.58㎡(70.05坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.0m 間口 約15.09m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70%(一部80% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・最低敷地面積200㎡ | ||
| 小学区 | 大津南小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 大津中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 私道面積負担/有（2/5） 【新築戸建×駐車3台可×小学校徒歩7分】 ・土地70.05坪／建物34.56坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・スーパー徒歩38分 ・システムキッチン、電動シャッター |
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| 物件番号 | 4420980 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 さつき
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください