【間取り】
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1号棟
4LDK＋2WIC
【外観】
■□■外観■□■
現況写真
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【外観】 ■□■外観■□■ 現況写真 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 現況写真 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 現況写真 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 現況写真 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ 前面道路 
【区画図】 ■□■区画図■□■ -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
庭
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
【長期優良住宅認定！60坪超の敷地でゆとりある新生活を】
熊本市北区楠野町に、国が認めた高い性能と広々とした敷地を兼ね備えた新築住宅が登場しました。
最大の見どころは、耐震・維持管理、「長期優良住宅」であること。
将来にわたる資産価値と、家計に優しい税制優遇の両方を享受できます。
全棟61坪以上のゆとりある敷地を確保し、1号棟は並列で3台の駐車が可能。
室内は家族の繋がりを感じる対面式キッチンや、2階の全居室に配置された豊富な収納、急な雨でも安心なインナーバルコニーなど、
住む人の快適さを追求した設計です。
新規分譲地内の整った環境で、ワンランク上の安心に包まれた新しい暮らしを始めませんか。
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区楠野町538-4 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『植木』 車11分(約5.1km) 『古閑小屋 バス停』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 114.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R07SHC124060号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,998万円 ～3,098万円 【最多価格】：3,000万円 ～3,100万円(1戸) 【土地面積】：192.41㎡ ～202.95㎡ |
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| 土地面積 | 202.95㎡(61.39坪) 持分:2.00/10.00 |
接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約5.0m 北側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・壁面後退有・壁面後退距離1m 絶対高さ10m | ||
| 小学区 | 川上小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・川上小学校まで徒歩18分(約1400m) ・北部中学校まで徒歩23分(約1800m) ・楠野尾上公園まで徒歩3分(約220m) ・さくら調剤薬局北部店まで徒歩10分(約800m) ・うどんウエスト熊本店まで徒歩12分(約950m) ・ジョイフル植木店まで徒歩15分(約1200m) ・セブンイレブン熊本鹿子木町店まで徒歩16分(約1226m) ・北部郵便局まで徒歩23分(約1771m) ・横田会向陽台病院まで徒歩25分(約1983m) ・業務スーパー植木町店まで徒歩38分(約3025m) |
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| 物件番号 | 4593158 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【月々の支払い例】
3,098万円借り入れの場合
月々60,491円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
変動金利 返済期間50年
※あくまでも一例です。条件あり。
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