高天井2.7mが心地よい2階建て！大型クローゼット完備でいつでもすっきり片付く家
【間取り】
■□■間取り■□■
2号地
4LDK
【洋室】
■□■子供部屋■□■
ベビーベッドを置いてもゆとりある洋室。心地よい光が差し込み、我が子の成長を優しく見守れる空間です。
※家具を入れたイメージ写真です
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【洋室】 ■□■子供部屋■□■ ベビーベッドを置いてもゆとりある洋室。心地よい光が差し込み、我が子の成長を優しく見守れる空間です。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 2号地 
【リビング】 ■□■リビング■□■ キッチンからリビング全体が見渡せる開放的なLDK。料理中もくつろぐ家族の笑顔をいつも身近に感じられます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 水が溜まりにくく掃除が楽な壁出し水栓。ドラム式洗濯機もすっきり置けて、毎日の家事が快適になります。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 夫婦の衣類をまとめてしまえる大容量クローゼット。生活感を隠せるので、寝室をいつでも美しく保てます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ -
【トイレ】 ■□■1Fトイレ■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【洋室】 ■□■1F洋室■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【廊下】 ■□■廊下/階段■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【廊下】 ■□■2F廊下■□■ 
【駐車場】 ■□■駐車場■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ -
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【洋室】 ■□■1F洋室■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【廊下】 ■□■廊下/階段■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
天井高2.7m以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
24工法
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
即引渡可
即入居可
【新築戸建×4LDK×暮らしの費用を整理しやすい】
・土地63.06坪／建物32.28坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車2台可
・小学校徒歩13分、スーパー徒歩12分
・オール電化、天井高2.7ｍ、1Fシャッター
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市合生3844-1東側 2号地 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『御代志』 車10分(約3.0km) |
||
| 建物面積 | 106.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第202511540号 |
| 建物構造 | 木造 在来工法ガルバリウム鋼板ハゼ葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 東向3.31㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 208.49㎡(63.06坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 西合志第一小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 西合志中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西合志第一小学校 徒歩13分 (約1000m) 西合志中学校 徒歩35分 (約2800m) 愛泉保育園 徒歩8分 (約600m) ゆめモール合志 徒歩12分 (約900m) ジョイフル熊本西合志店 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 備考 | 【新築戸建×4LDK×暮らしの費用を整理しやすい】 ・土地63.06坪／建物32.28坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車2台可 ・小学校徒歩13分、スーパー徒歩12分 ・オール電化、天井高2.7ｍ、1Fシャッター |
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| 物件番号 | 4719436 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉野 隆生
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください