小学校やスーパーへ徒歩約８分、収納たっぷりの４ＳＬＤＫ！
【間取り】
4SLDK
1号棟
【外観】
1号棟
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【外観】 1号棟 
【前面道路含む現地写真】 1号棟 
【外観パース】 1号棟 
【外観パース】 
【区画図】 1号棟 土地面積：158.51㎡ 建物面積：110.92㎡ 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
【新築戸建×閑静な住環境×小学校徒歩8分×生活利便性良好】
・土地47.94坪／建物33.55坪
・4SLDK／駐車3台可
・麻生田小学校徒歩8分／清水中学校徒歩18分
・スーパー徒歩7分
・18帖のゆったりとしたLDKとファミリークロークを備えた4SLDKで、家族の荷物をすっきり収納できます
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区麻生田２丁目8-58 1号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『新須屋』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 110.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC104001号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺き 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 158.51㎡(47.94坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 麻生田小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新須屋駅 徒歩21分 (約1400m) 麻生田小学校 徒歩9分 (約650m) 清水中学校 徒歩18分 (約1200m) ローソン 熊本麻生田三丁目店 徒歩4分 (約270m) グリーンコープ生活協同組合くまもとしみず店 徒歩7分 (約500m) ウエルシア熊本麻生田店 徒歩4分 (約300m) さくらクリニック 徒歩11分 (約850m) 熊本麻生田郵便局 徒歩4分 (約290m) 肥後銀行 楠支店 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | 【新築戸建×閑静な住環境×小学校徒歩8分×生活利便性良好】 ・土地47.94坪／建物33.55坪 ・4SLDK／駐車3台可 ・麻生田小学校徒歩8分／清水中学校徒歩18分 ・スーパー徒歩7分 ・18帖のゆったりとしたLDKとファミリークロークを備えた4SLDKで、家族の荷物をすっきり収納できます |
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| 物件番号 | 4809086 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
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