小中学校まで徒歩5分圏内！太陽光発電やオール電化など先進の設備が揃う敷地約40坪の新築4SLDK
【間取り】
4SLDK
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観パース】 -
【外観パース】 
【外観パース】 
【区画図】 土地面積：132.59㎡（40.10坪） 建物面積：100.19㎡（30.30坪） 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
【新築戸建て×子育て環境良好×太陽光発電・IoT住宅×並列駐車2台】
・土地132.59㎡（約40.10坪）／建物100.19㎡（約30.30坪）
・4SLDK／駐車2台可（並列）
・龍田小学校まで徒歩5分（約339m）／龍田中学校まで徒歩5分（約396m）
・セブンイレブン龍田7丁目店まで徒歩4分（約270m）／ゆめマート龍田まで徒歩11分（約870m）
・太陽光発電システムやIoT関連機器、オール電化を標準搭載した先進の住まい
・南西側・北西側の幅員約6m公道に面した開放的な敷地環境
・主寝室のウォークインクローゼットなど、収納に優れた間取り設計
物件概要
| 価格 | 3,599万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区龍田７丁目25-5 | ||
| アクセス | 熊本産交・電鉄バス『龍田小学校前』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 100.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | ACS第260239号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 132.59㎡(40.10坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.90m 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 龍田小学校 徒歩5分 (約339m) | 中学区 | 龍田中学校 徒歩5分 (約396m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 龍田小学校 徒歩5分 (約339m) 龍田中学校 徒歩5分 (約396m) セブンイレブン 熊本龍田7丁目店 徒歩4分 (約270m) 竜田郵便局 徒歩6分 (約462m) あだち内科胃腸科 徒歩7分 (約550m) みのだ耳鼻咽喉科 徒歩8分 (約600m) ゆめマート 龍田 徒歩11分 (約870m) ドラッグセイムス 熊本龍田店 徒歩14分 (約1046m) 武蔵ヶ丘病院 徒歩14分 (約1095m) |
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| 備考 | 【新築戸建て×子育て環境良好×太陽光発電・IoT住宅×並列駐車2台】 ・土地132.59㎡（約40.10坪）／建物100.19㎡（約30.30坪） ・4SLDK／駐車2台可（並列） ・龍田小学校まで徒歩5分（約339m）／龍田中学校まで徒歩5分（約396m） ・セブンイレブン龍田7丁目店まで徒歩4分（約270m）／ゆめマート龍田まで徒歩11分（約870m） ・太陽光発電システムやIoT関連機器、オール電化を標準搭載した先進の住まい ・南西側・北西側の幅員約6m公道に面した開放的な敷地環境 ・主寝室のウォークインクローゼットなど、収納に優れた間取り設計 |
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| 物件番号 | 4842041 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井上 直樹
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