新築やマンションと迷っている方へ。敷地約７０坪で駐車３台可能！水回り全て新品のフルリフォーム済戸建
【間取り】
5DK
部屋数豊富な4LDK。念願の子ども部屋はもちろん、1階の和室はお昼寝スペースにもぴったりです。
【リビング】
光溢れるリビングで、家族団らん。賃貸にはない開放感とくつろぎの時間を。
※家具はイメージです
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【リビング】 光溢れるリビングで、家族団らん。賃貸にはない開放感とくつろぎの時間を。 ※家具はイメージです 
【外観】 大きな窓から明るい陽射しが差し込む住まい。広いお庭で家庭菜園を始めたり、休日の楽しみが広がります 
【リビング】 たっぷりの陽光が差し込む明るいリビング。家族みんなでゆったりソファに座ってくつろげる広々空間です 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面キッチン。遊ぶお子様を見守りながら、楽しくお料理やお片付けができます 
【浴室】 丸みのある広々浴槽でお子様とゆったりバスタイム。窓付きでしっかり換気でき、清潔に保てます 
【トイレ】 窓付きで換気もしやすくニオイがこもりません。自然光が差し込む明るく清潔感のあるリラックス空間です 
【洗面所】 三面鏡裏に小物を隠してスッキリ収納。お子様と並んで楽しく身支度ができる広々とした洗面室です -
【和室】 来客時やお子様の遊び場、洗濯物を畳むスペースにも大活躍。新しい畳の香りが心地よい癒しの和空間 
【和室】 
【玄関】 
【玄関】 
【洋室】 
【洋室】 
【廊下】 -
【洋室】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【区画図】 
【外観写真】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【キッチン】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
和室
フローリング張替
シューズボックス
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
【4LDK×駐車3台可】
・武蔵塚駅まで徒歩6分
・土地70.04坪／建物30.57坪
・4LDK／駐車場はカースペースで3台分確保
・小学校徒歩14分、スーパー徒歩13分、ドラッグストア徒歩6分
・2025年11月にリフォームが完了
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・私道面積 有（面積：32.00㎡（9.68坪）×持分：2/42）
物件概要
| 価格 | 2,369万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区弓削１丁目13-26 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚駅』 徒歩6分 (約480m) 『武蔵ヶ丘団地入口バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 101.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2025年11月 外壁 ・屋根 【内装】2025年11月 床 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 231.55㎡(70.04坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:32.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弓削小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 武蔵中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 弓削小学校 徒歩16分 (約1250m) 武蔵中学校 徒歩15分 (約1140m) ジョイフル弓削店 徒歩3分 (約220m) ドラッグストアコスモス 武蔵ヶ丘店 徒歩6分 (約470m) ファミリーマート JR武蔵塚駅前店 徒歩7分 (約530m) ゆめマート 武蔵ヶ丘 徒歩13分 (約990m) 熊本銀行 武蔵ケ丘支店 徒歩12分 (約930m) 熊本武蔵ヶ丘団地郵便局 徒歩13分 (約1040m) 江上小児科 徒歩14分 (約1060m) 龍田まちづくりセンター 龍田総合出張所 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | 【4LDK×駐車3台可】 ・武蔵塚駅まで徒歩6分 ・土地70.04坪／建物30.57坪 ・4LDK／駐車場はカースペースで3台分確保 ・小学校徒歩14分、スーパー徒歩13分、ドラッグストア徒歩6分 ・2025年11月にリフォームが完了 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・私道面積 有（面積：32.00㎡（9.68坪）×持分：2/42） |
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| 物件番号 | 3858890 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
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