2021年築の築浅物件が登場。人気の楓の森エリアで、陽当り良好な角地＆並列3台駐車が叶うゆとりの生活
【間取り】
4SLDK
【リビング】
■□■リビング■□■
お子様が和室で遊ぶ姿を眺めながら、ゆったりティータイム。開放感あふれる空間で、心豊かな暮らし。
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ お子様が和室で遊ぶ姿を眺めながら、ゆったりティータイム。開放感あふれる空間で、心豊かな暮らし。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 家族との会話が弾む対面キッチン。ウッド調のデザインがリビングに溶け込む、温もりあふれる空間。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【浴室】 ■□■浴室■□■ ネイビーの壁が映える落ち着いた浴室。一日の疲れを癒やす、ホテルライクなバスタイムを。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 毎朝の準備が楽しくなる洗練された洗面室。ヘリンボーンの床がお洒落な、家事の気分も上がる空間。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 夫婦で心地よく眠り、自分時間も大切に。デスクも置けるゆとりの広さで、豊かな夜のひとときを。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【和室】 ■□■和室■□■ 「おうちカフェ」を日常に。お昼寝や読書も心地よい、モダンな畳コーナーで家族の時間を。 ※家具を入れたイメージ写真です -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 秘密基地のようなロフトベッド。お子様の成長に合わせて、学習も遊びも夢中になれる特別な空間を。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 心地よい光が差し込む朝、お部屋でコーヒーを一杯。忙しい毎日を癒やす、洗練された大人な暮らしを。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F ※家具を入れたイメージ写真です 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□ 
【収納】 ■□■収納■□■ 玄関・シューズボックス 
【リビング】 ■□■リビング■□■ リビング横には和室６帖 -
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ カウンターキッチン システムキッチン IHクッキングヒータ 
【収納】 ■□■収納■□■ キッチン横に収納 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 1F 
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 2Fトイレ・温水スイッチ・小窓 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【廊下】 ■□■廊下■□■ 
【エントランス】 ■□■エントランス■□■ 玄関のドアがおしゃれで、 帰ってくるのが楽しみになりますね。 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面スペース■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ カウンターキッチン システムキッチン IHクッキングヒータ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ -
【和室】 ■□■和室■□■ 
【廊下】 ■□■廊下■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【その他設備】 ■□■庭・水道■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 
【駐車場】 ■□■カースペース■□■ 
【外観写真】 ■□■外観写真■□■
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
一部フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
シューズボックス
庭
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
前道6m以上
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
整形地
外壁サイディング
即入居可
【子育て世帯が検討しやすい立地×通勤しやすい立地×駐車4台可】
・土地55.78坪／建物32.56坪
・4LDK+Sで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車4台可
・小学校徒歩14分、スーパー徒歩8分
・駐車場４台、光の森駅まで車で５分
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市幾久富1866-1667 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『光の森』 車9分(約2.3km) 熊本電鉄バス『合志南小前バス停』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2010年(平成22年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・トイレ・洗面 【内装】2025年09月 全室クロス |
||
| 土地面積 | 公184.42㎡(55.78坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 南ヶ丘小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 合志中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 合志南小学校 徒歩14分 (約1100m) 合志市立合志中学校 徒歩21分 (約1670m) ファッションセンターしまむら 合志店 徒歩7分 (約500m) 熊本銀行 合志支店 徒歩9分 (約660m) ダイレックス 熊本北店 徒歩8分 (約620m) ダイソー 熊本光の森店 徒歩12分 (約920m) 菊陽レディースクリニック 徒歩13分 (約1020m) マックスバリュ 光の森店 徒歩14分 (約1100m) マルキョウ 合志店 徒歩14分 (約1100m) 合志南郵便局 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ・イワイホーム施工の太陽光付きオール電化4LDK+S、駐車4台可能なハイスペック住宅♪ ・2025年7月末リフォーム完成♪ 【子育て世帯が検討しやすい立地×通勤しやすい立地×駐車4台可】 ・土地55.78坪／建物32.56坪 ・4LDK+Sで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車4台可 ・小学校徒歩14分、スーパー徒歩8分 ・駐車場４台、光の森駅まで車で５分 |
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| 物件番号 | 4341055 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください