2階に2箇所のWIC完備。8帖の主寝室で心からリラックスできる、家族の「心地よい」が詰まった住空間。
【間取り】
■□■間取り■□■
7号棟
4LDK
【外観】
■□■外観パース■□■
北区明徳町４期7号棟
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【外観】 ■□■外観パース■□■ 北区明徳町４期7号棟 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ 準備中 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 北区明徳町４期7号棟 
【共用部分】 ■□■外観パース■□■ 北区明徳町４期7号棟 
【全体区画図】 ■□■区画図■□■
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
【新築戸建×子育て世帯が検討しやすい立地×駐車3台可】
・植木駅まで徒歩28分
・土地50.37坪／建物32.56坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車3台可
・小学校徒歩18分、ドラッグストア徒歩12分
・LDK17.5帖、ウォークインクローゼット、パラペット、バルコニー
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区明徳町1308 7号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『植木』 徒歩28分 (約2240m) 産交バス『向坂バス停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105917号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,798万円 ～2,998万円 【最多価格】：2,900万円 ～3,000万円(1戸) 【土地面積】：166.52㎡ ～170.89㎡ |
||
| 土地面積 | 166.52㎡(50.37坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 川上小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【新築戸建×子育て世帯が検討しやすい立地×駐車3台可】 ・植木駅まで徒歩28分 ・土地50.37坪／建物32.56坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車3台可 ・小学校徒歩18分、ドラッグストア徒歩12分 ・LDK17.5帖、ウォークインクローゼット、パラペット、バルコニー |
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| 物件番号 | 4708425 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉野 隆生
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください