小・中学校へ徒歩12分！家計に優しいオール電化とたっぷり収納の4LDK。今こそ賃貸からマイホームへ！
【間取り】
■□■間取り■□■
4LDK
【外観】
■□■外観・現況写真■□■
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【外観】 ■□■外観・現況写真■□■ 
【区画図】 ■□■区画図■□■ 土地面積：152.24㎡ 建物面積：105.16㎡ 
【外観パース】 ■□■外観パース表■□■ 完成予想図 
【外観パース】 ■□■外観パース裏■□■ 完成予想図 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路写真準備中■□■ 
【外観写真】 ■□■外観・現況写真■□■ 
【外観写真】 ■□■外観・現況写真■□■ -
【外観写真】 ■□■外観・現況写真■□■
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
【新築戸建×閑静な住環境×小学校徒歩12分×生活利便性良好】
・土地46.05坪／建物31.81坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車4台可
・弓削小学校徒歩12分／武蔵中学校徒歩12分
・スーパー徒歩14分
・オール電化、バルコニー２箇所、閑静な住宅街
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区弓削１丁目16-20付近 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103572号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 公152.24㎡(46.05坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 弓削小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 武蔵中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR武蔵塚駅 徒歩7分 (約550m) 弓削小学校 徒歩11分 (約850m) 武蔵中学校 徒歩11分 (約850m) ディスカウントドラッグコスモス武蔵ヶ丘店 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | 網戸・照明器具・カーテンレール・ＣＡＴＶ等は別途注文となります。 【新築戸建×閑静な住環境×小学校徒歩12分×生活利便性良好】 ・土地46.05坪／建物31.81坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車4台可 ・弓削小学校徒歩12分／武蔵中学校徒歩12分 ・スーパー徒歩14分 ・オール電化、バルコニー２箇所、閑静な住宅街 |
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| 物件番号 | 4747801 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください