値下げ物件
ご家族の荷物をまとめるファミリークローク完備。小中学校が近く、毎日の通学の負担が少ない住環境です
【間取り】
1号棟 4LDK
【外観】
-
【外観】 
【区画図】 1号棟 土地面積：147.81㎡（44.71坪） 建物面積：109.30㎡（33.06坪） 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観パース】 
【外観パース】 
【外観パース】 -
【外観パース】 
【外観パース】 
【外観パース】 
【外観パース】 
【外観パース】 
【外観パース】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35Sに対応
【新築分譲住宅×収納充実の4LDK×閑静な住宅街×小中学校徒歩圏内】
・土地147.81㎡（約44.71坪）／建物109.30㎡（約33.06坪）
・4LDK／駐車3台可
・武蔵ヶ丘小学校徒歩約8分／武蔵ヶ丘中学校徒歩約5分
・ゆめマート武蔵ヶ丘店徒歩約17分
・SICやファミリークロークなど適材適所の豊富な収納スペース
・LDKと隣接する4.5帖の洋室は、キッズスペースや客間として活躍
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘１丁目4-14付近 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚駅』 徒歩17分 (約1360m) 菊陽町巡回バス『武蔵ヶ丘東』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC111820号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 147.81㎡(44.71坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約17.46m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 武蔵ヶ丘小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 武蔵ヶ丘中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 武蔵ヶ丘小学校 徒歩8分 (約600m) 武蔵ヶ丘中学校 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン 熊本武蔵ヶ丘4丁目店 徒歩7分 (約500m) 熊本武蔵ヶ丘団地郵便局 徒歩7分 (約550m) ダイレックス ムサシプラザ店 徒歩9分 (約650m) 熊本北郵便局 徒歩12分 (約900m) 熊本銀行 武蔵ケ丘支店 徒歩13分 (約1000m) マルキョウ 合志店 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 備考 | 【新築分譲住宅×収納充実の4LDK×閑静な住宅街×小中学校徒歩圏内】 ・土地147.81㎡（約44.71坪）／建物109.30㎡（約33.06坪） ・4LDK／駐車3台可 ・武蔵ヶ丘小学校徒歩約8分／武蔵ヶ丘中学校徒歩約5分 ・ゆめマート武蔵ヶ丘店徒歩約17分 ・SICやファミリークロークなど適材適所の豊富な収納スペース ・LDKと隣接する4.5帖の洋室は、キッズスペースや客間として活躍 |
||
| 物件番号 | 4846804 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ 「いくらまでなら無理なく買える？」まずはそこから一緒に整理しましょう！物件見学はそのあとで大丈夫です
■ ローン返済額だけでなく固定資産税や光熱費まで含めて試算するので、住み始めてからの家計がリアルにイメージできます
■ 太陽光・オール電化のご相談もOK！購入時のコストだけでなく、住んだ後の支出まで軽くする提案が私たちの得意分野です
■ 見学の予定がなくても、資金のご相談だけでもお気軽にどうぞ♪