値下げ物件
保育園へ徒歩3分。並列3台駐車と豊富な収納が、忙しい子育て世代の毎日をゆとりへと変えてくれます。
【間取り】
■□■間取り■□■
A号棟
4LDK
【リビング】
■□■リビング■□■
家族の笑顔が見渡せる広々としたLDK。柔らかな光が差し込む大空間で、ゆったりとした時間を過ごせます。
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ 家族の笑顔が見渡せる広々としたLDK。柔らかな光が差し込む大空間で、ゆったりとした時間を過ごせます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ A号棟 
【和室】 ■□■和室■□■ リビング隣接で、キッチンからも目が届く安心感。家事の合間に、お子様の遊ぶ姿をそっと見守れます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ デスクも置けるゆとりの広さ。おやすみ前の読書や趣味も楽しめる、心地よい静寂に包まれたプライベート室。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ デスクも置けるゆとりの広さ。おやすみ前の読書や趣味も楽しめる、心地よい静寂に包まれたプライベート室。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ おもちゃも絵本も自分でお片付け。お子様の自立心を育む、明るくのびのびとした心地よい個室です。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心。窓からの光が心地よい、清潔感あふれるモダンなバスルーム。 ※家具を入れたイメージ写真です -
【エントランス】 ■□■エントランス■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 1F -
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 2F 
【廊下】 ■□■廊下■□■ -
【和室】 ■□■和室■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【収納】 ■□■パントリー■□■ 
【洗濯機置場】 ■□■洗濯機置場■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【駐車場】 ■□■駐車スペース■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
【スーパー徒歩13分×小学校徒歩10分×新築戸建】
・土地49.62坪／建物30.37坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車3台可
・ドラッグストア徒歩14分
・南向き、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区兎谷１丁目2-101 A号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『亀井』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 100.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-11706-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 164.04㎡(49.62坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 竜南中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 亀井駅 徒歩14分 (約1050m) 清水小学校 徒歩10分 (約800m) ロッキースーパーストア清水店 徒歩13分 (約1020m) コスモス清水亀井店 徒歩14分 (約1050m) 熊本中央信用金庫清水支店 徒歩14分 (約1050m) 熊本八景水谷郵便局 徒歩17分 (約1310m) |
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| 備考 | 【スーパー徒歩13分×小学校徒歩10分×新築戸建】 ・土地49.62坪／建物30.37坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車3台可 ・ドラッグストア徒歩14分 ・南向き、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム |
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| 物件番号 | 4537095 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください