20帖LDK+4.5帖和室の大空間×吹き抜け！家事ラク動線が嬉しい新築4LDK
【間取り】
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2号棟
4LDK
【外観】
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2号棟
現況
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【外観】 ■□■外観■□■ 2号棟 現況 
【全体区画図】 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 現況 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 現況 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 現況
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食品庫
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
【20帖超の圧倒的LDKと吹き抜けの開放感！暮らしを彩る菊陽町原水のデザイン住宅】
菊陽町大字原水に、ゆとりと開放感を追求した全5棟の新築住宅が登場。
最大の見どころは、家族が自然と集まる20帖～22.5帖もの広々としたLDKです。
吹き抜けを採用し、光と風が通り抜ける心地よい住空間を実現しました。
家事効率にもこだわり、キッチンから洗面脱衣所、浴室へと繋がるスムーズな動線を確保。
2号棟は主寝室に広々としたWICを備えています。
JR「原水」駅まで徒歩16分、菊陽中部小学校まで徒歩13分と通学環境も良好。
令和8年6月下旬完成予定、最新の設備と確かな性能を兼ね備えた、一歩先の暮らしを叶える住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡菊陽町大字原水1184-11 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『原水』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 113.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC124689号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 【価格】：3,798万円 ～4,198万円 【最多価格】：4,100万円 ～4,200万円(1戸) 【土地面積】：143.95㎡ ～168.91㎡ |
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| 土地面積 | 144.03㎡(43.56坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.4m 間口 約39.39m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 菊陽中部小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 菊陽中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 菊陽中学校 徒歩12分 (約900m) 菊陽中部小学校 徒歩12分 (約900m) スターバックスコーヒー TSUTAYA BOOKSTORE 菊陽店 徒歩14分 (約1100m) MEGAドン・キホーテ菊陽店 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | ・菊陽中学校まで徒歩12分(約900m) ・菊陽中部小学校まで徒歩12分(約900m) ・スターバックスコーヒー TSUTAYA BOOKSTORE 菊陽店まで徒歩14分(約1100m) ・MEGAドン・キホーテ菊陽店まで徒歩22分(約1700m) ・緑ヶ丘北公園まで徒歩3分(約220m) ・ファミリーマート 菊陽バイパス原水店まで徒歩5分(約400m) ・菊陽町役場まで徒歩13分(約1000m) ・菊陽台病院まで徒歩19分(約1500m) ・菊陽久保田郵便局まで徒歩14分(約1100m) ・熊本銀行 菊陽支店まで徒歩33分(約2600m) |
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| 物件番号 | 4562932 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 さつき
【月々の支払い例】
3,998万円借り入れの場合
月々78,065円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
変動金利 返済期間50年
※あくまでも一例です。条件あり。
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