値下げ物件
家族が集まる20帖LDK。SICやWICなど豊富な収納で片付けもラクに。
【間取り】
1号棟 4LDK
家族が集まる開放的な20畳LDK！平屋ならではの動線で子育て生活も快適に
【リビング】
大きな窓から光が差し込む明るいリビング。家族みんなでゆったりとくつろげる、憧れのマイホーム生活
※家具はイメージです
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【リビング】 大きな窓から光が差し込む明るいリビング。家族みんなでゆったりとくつろげる、憧れのマイホーム生活 ※家具はイメージです 
【外観】 黒のシックな外壁と木目調ドアがお出迎え 家族の笑顔が広がるゆとりある暮らしを 
【洋室】 落ち着いたグレーのシステムキッチンを採用。毎日の料理時間が楽しみになるおしゃれな空間 ※家具はイメージです 
【洋室】 制服や鞄もスッキリ収まるクローゼット付き。お子様の自立心を育む、明るく自分だけの特別なお部屋に ※家具はイメージです 
【洋室】 大きなベッドを置いてもゆとりのある広さ。ホテルライクな寝室で、忙しい毎日を忘れてゆっくり眠れます ※家具はイメージです 
【ウォークインクローゼット】 家族みんなの衣類をまとめて収納できるウォークインクローゼット。毎日の身支度がスムーズに ※家具はイメージです 
【浴室】 足を伸ばして浸かれるゆったり浴槽。子どもとの楽しいバスタイムが毎日の楽しみに ※家具はイメージです -
【和室】 畳の香りに包まれる和室は、お子様のお昼寝や遊び場にぴったり。おもちゃもスッキリ片付く大容量収納付き 
【駐車場】 駐車スペースにゆとりがあり、毎日の車の出し入れもスムーズ。家族みんなが暮らしやすい平屋 
【区画図】 1号棟 土地面積：227.29㎡（68.75坪） 建物面積：101.85㎡（30.80坪） 
【リビング】 
【収納】 パントリー 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 -
【玄関】 
【収納】 
【ダイニング】 
【ダイニング】 
【収納】 
【リビング】 
【和室】 -
【キッチン】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
整形地
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
【新築戸建×駐車4台可×生活利便良好】
・武蔵塚駅まで徒歩17分
・土地68.75坪／建物30.80坪
・4LDK
・小学校徒歩8分、スーパー徒歩11分、ドラッグストア徒歩8分
・20帖のゆったりとしたLDKに、4.5帖の和室が隣接しており、子育て世代がくつろぎやすい間取りです
・シューズインクローク、ウォークインクローゼット、パントリーが備わっており、家事や片付けの動線に優れています
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１丁目23-23 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚駅』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R08SHC103138号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺き 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 227.29㎡(68.75坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約21.21m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 菊陽北小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 武蔵ヶ丘中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 武蔵ヶ丘北小学校 徒歩8分 (約600m) 武蔵ヶ丘中学校 徒歩18分 (約1400m) ドラッグストアコスモス にじの森店 徒歩8分 (約600m) 菊陽町西部町民センター 徒歩9分 (約700m) 熊本銀行 武蔵ケ丘支店 徒歩9分 (約700m) ローソン 熊本菊陽尚絅大前店 徒歩9分 (約650m) にじの森プラザ 徒歩10分 (約800m) ゆめマート 武蔵ヶ丘 徒歩11分 (約850m) 熊本武蔵ヶ丘団地郵便局 徒歩12分 (約900m) セブンイレブン 熊本武蔵ヶ丘4丁目店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | 【新築戸建×駐車4台可×生活利便良好】 ・武蔵塚駅まで徒歩17分 ・土地68.75坪／建物30.80坪 ・4LDK ・小学校徒歩8分、スーパー徒歩11分、ドラッグストア徒歩8分 ・20帖のゆったりとしたLDKに、4.5帖の和室が隣接しており、子育て世代がくつろぎやすい間取りです ・シューズインクローク、ウォークインクローゼット、パントリーが備わっており、家事や片付けの動線に優れています |
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| 物件番号 | 4619099 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
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