憧れの平屋暮らしを合志市栄で。保育園まで徒歩2分の安心感と、家事動線に優れたオール電化の4LDK。
【間取り】
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4LDK
【外観】
■□■外観■□■
現況
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【外観】 ■□■外観■□■ 現況 
【区画図】 ■□■区画図■□■ 敷地面積：212.71㎡ 延床面積：86.06㎡ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 完成予想図 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
庭
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
整形地
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
【新築戸建×子育て世帯が検討しやすい立地×駐車可】
・御代志駅まで徒歩45分
・土地64.34坪／建物26.03坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・小学校徒歩33分、スーパー徒歩15分
・オール電化、バス１坪以上、駐車場
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市栄2295-100 1号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『御代志』 徒歩45分 (約3600m) 『辻久保バス営業所』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 86.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101341号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 212.71㎡(64.34坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 合志小学校 徒歩33分 (約2600m) | 中学区 | 合志中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【新築戸建×子育て世帯が検討しやすい立地×駐車可】 ・御代志駅まで徒歩45分 ・土地64.34坪／建物26.03坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・小学校徒歩33分、スーパー徒歩15分 ・オール電化、バス１坪以上、駐車場 |
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| 物件番号 | 4642511 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
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