値下げ物件
【間取り】
4LDK
家族みんながのびのび暮らせる吹抜けリビング。カースペース2台完備で毎日の送り迎えもスムーズです
【リビング】
ソファでくつろぎながら家族の会話が弾む心地よい住まい。子育て家族の願いを叶えるゆとりの空間
※家具はイメージです
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【リビング】 ソファでくつろぎながら家族の会話が弾む心地よい住まい。子育て家族の願いを叶えるゆとりの空間 ※家具はイメージです 
【外観】 玄関アプローチには手すり付き。広々とした駐車スペースは、お子様の自転車や外遊びにも便利です 
【キッチン】 家族の笑顔を見渡せる対面キッチン。木目調の天井がアクセントの、おしゃれで開放感あふれるLDK ※家具はイメージです 
【和室】 リビングとつなげて広く使えるモダンな和室。お子様の遊び場やリラックスタイムに最適な寛ぎの空間 ※家具はイメージです 
【浴室】 一日の疲れをゆったり癒やす広々とした浴室。落ち着いた色合いの壁面がホテルのような寛ぎを演出します ※家具はイメージです 
【洋室】 白いフローリングと木の家具が調和した快適な子供部屋。自然光の中で、のびのびと過ごせる空間です ※家具はイメージです 
【洋室】 勾配天井がもたらす開放的な空間。子育ての疲れをふわりと癒やす、夫婦の落ち着いたプライベートタイムを ※家具はイメージです -
【リビング】 見上げるほどの吹き抜けと高窓からの光。賃貸の窮屈さから解放される、のびのびとした家族のくつろぎ空間 
【キッチン】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 
【廊下】 リビング階段 
【洋室】 -
【洋室】 
【バルコニー】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【外観写真】 
【区画図】 土地面積：160.78㎡ 建物面積：118.20㎡ 
【玄関】 -
【玄関】 
【玄関】 
【和室】 
【キッチン】 
【収納】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【廊下】 
【その他室内】 
【廊下】 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
【私道持分(2031番1)】あり37m2×1/12
【私道持分(2030番5)】あり131m2×1/12
【私道持分(2030番9)】あり145m2×1/12
【私道持分(2031番10)】あり56m2×1/12
【子育て世帯が検討しやすい立地×新築戸建×敷地48.63坪】
・武蔵塚駅まで徒歩29分
・土地48.63坪／建物35.75坪
・4LDK+WIC+カースペース2台
・駐車2台可
・小学校徒歩12分、スーパー徒歩19分
・清潔感を保ちやすいフルフラットカウンターのキッチン
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区麻生田４丁目27-75 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』 徒歩29分 (約2320m) 『楡木小入口』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 118.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R08SHC103804号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 160.78㎡(48.63坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約6.0m 西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 麻生田小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【私道持分(2031番1)】あり37m2×1/12【私道持分(2030番5)】あり131m2×1/12【私道持分(2030番9)】あり145m2×1/12【私道持分(2031番10)】あり56m2×1/12 【子育て世帯が検討しやすい立地×新築戸建×敷地48.63坪】 ・武蔵塚駅まで徒歩29分 ・土地48.63坪／建物35.75坪 ・4LDK+WIC+カースペース2台 ・駐車2台可 ・小学校徒歩12分、スーパー徒歩19分 ・清潔感を保ちやすいフルフラットカウンターのキッチン |
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| 物件番号 | 4670400 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
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