広々敷地で叶える、駐車4台可のゆとりある新生活。パントリーやSCLなど、欲しい収納を凝縮した4LDK
【間取り】
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4LDK
【外観】
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【外観】 ■□■外観■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【洗面台】 ■□■洗面化粧台■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【駐車場】 ■□■駐車場■□■ 
【区画図】 ■□■区画図■□■ 土地面積：337.45㎡ 建物面積：107.24㎡ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路写真準備中■□■
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
【新築戸建×駐車4台可×子育て世帯が検討しやすい立地】
・八景水谷駅まで徒歩17分
・土地102.07坪／建物32.44坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・小学校徒歩19分、スーパー徒歩11分、ドラッグストア徒歩16分
・南向き、バス１坪以上、庭10坪以上
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区山室２丁目3-5 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『八景水谷』 徒歩17分 (約1360m) 産交バス『馬々鋏』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 107.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 熊健第125056号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公337.45㎡(102.07坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.00m(位置指定) 南西側(公道)幅 約0.9m |
| 私道 | 別:113.00㎡(持分 1/18) | セットバック | |
| 地目 | 宅地(一部 公衆用道路含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・斜線制限・災害対策基本法・立地適正化計画・高さ制限 | ||
| 小学区 | 高平台小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 京陵中学校清水が丘分校 徒歩47分 (約3700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八景水谷駅 徒歩16分 (約1280m) 高平台小学校 徒歩20分 (約1590m) セブンイレブン 熊本清水バイパス店 徒歩11分 (約870m) ダイレックス 高平店 徒歩11分 (約880m) ドラッグストアコスモス 清水亀井店 徒歩16分 (約1240m) 熊本機能病院 徒歩12分 (約890m) 熊本八景水谷郵便局 徒歩15分 (約1190m) 熊本中央信用金庫清水支店 徒歩17分 (約1350m) |
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| 備考 | 【新築戸建×駐車4台可×子育て世帯が検討しやすい立地】 ・八景水谷駅まで徒歩17分 ・土地102.07坪／建物32.44坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・小学校徒歩19分、スーパー徒歩11分、ドラッグストア徒歩16分 ・南向き、バス１坪以上、庭10坪以上 |
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| 物件番号 | 4684659 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 さつき
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
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■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください