【駐車3台可】SIC・WICでスッキリ片付く！オール電化で経済的な4LDK新築戸建て
【間取り】
3号棟
4LDK
【区画図】
3号棟
土地面積：174.48㎡（52.78坪）
建物面積：108.68㎡（32.87坪）
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
フラット35Sに対応
【新築戸建て×収納充実×閑静な住宅街×オール電化】
・土地174.48㎡（約52.78坪）／建物108.68㎡（約32.87坪）
・4LDK／駐車3台可
・龍田小学校 徒歩約15分／龍田中学校 徒歩約18分
・ゆめマート 武蔵ヶ丘 徒歩約15分
・玄関がスッキリ片付くシューズインクローク（SIC）付き
・衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼット完備
・家計の管理もしやすいオール電化住宅
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区龍田弓削１丁目26-12付近 3号棟 | ||
| アクセス | 産交バス『武蔵ヶ丘公園』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 108.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC116081号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 174.48㎡(52.78坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.9m 南側(公道)幅 約5.0m 東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 龍田小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 龍田中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 龍田小学校 徒歩15分 (約1200m) 龍田中学校 徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン 熊本龍田7丁目店 徒歩10分 (約800m) あだち内科胃腸科 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート 熊本龍田九丁目店 徒歩17分 (約1300m) ドラッグセイムス 熊本龍田店 徒歩18分 (約1400m) 武蔵ヶ丘病院 徒歩19分 (約1500m) ゆめマート 武蔵ヶ丘 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | 【新築戸建て×収納充実×閑静な住宅街×オール電化】 ・土地174.48㎡（約52.78坪）／建物108.68㎡（約32.87坪） ・4LDK／駐車3台可 ・龍田小学校 徒歩約15分／龍田中学校 徒歩約18分 ・ゆめマート 武蔵ヶ丘 徒歩約15分 ・玄関がスッキリ片付くシューズインクローク（SIC）付き ・衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼット完備 ・家計の管理もしやすいオール電化住宅 |
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| 物件番号 | 4860497 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【おすすめポイント】
・約52坪のゆとりある敷地で、駐車場は3台分確保。
・玄関にはベビーカーやアウトドア用品もしまえるシューズインクローク（SIC）を採用。
・2階の洋室にはウォークインクローゼットを完備し、季節物の衣類もすっきり収納可能。
・全室洋室の使いやすい4LDKの間取り。
・基本料金を一本化できるオール電化住宅です。
周辺は第一種住居専用地域の落ち着いた住宅街。日々の買物に便利な「ゆめマート武蔵ヶ丘」まで徒歩約15分です。
詳細な設備や周辺環境など、お気軽にお問い合わせください。