憧れの平屋暮らしを叶える新築4LDK。敷地72坪超・駐車3台可！太陽光搭載のオール電化住宅。
【間取り】
4LDK
平屋
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【区画図】 敷地面積：238.12㎡ 延床面積：82.62㎡ 
【外観パース】 1号棟完成予想図 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
高気密高断熱住宅
平屋
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
外壁サイディング
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
IT重説
フラット35Sに対応
【新築戸建て】×【人気の平屋】×【敷地72坪超】×【オール電化・太陽光搭載】
・土地238.12㎡（72.03坪）／建物82.62㎡（24.99坪）
・4LDK／駐車3台可
・川上小学校徒歩38分／北部中学校徒歩42分
・ロッキースーパーストア植木店 車5分
・階段がなくワンフロアで生活が完結する、暮らしやすい4LDK平屋
・家計と環境に優しいオール電化＆太陽光発電システム標準搭載
・敷地72坪超でゆとりあるお庭と、並列駐車可能なカースペース
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区改寄町2490-2東側 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『植木駅』 徒歩42分 (約3360m) 『植木宮の前』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 82.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC117599号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 公238.12㎡(72.03坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 川上小学校 徒歩38分 (約3000m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩42分 (約3300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川上小学校 徒歩38分 (約3000m) 北部中学校 徒歩42分 (約3300m) ショッピングプラザ ウエッキー 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | 【新築戸建て】×【人気の平屋】×【敷地72坪超】×【オール電化・太陽光搭載】 ・土地238.12㎡（72.03坪）／建物82.62㎡（24.99坪） ・4LDK／駐車3台可 ・川上小学校徒歩38分／北部中学校徒歩42分 ・ロッキースーパーストア植木店 車5分 ・階段がなくワンフロアで生活が完結する、暮らしやすい4LDK平屋 ・家計と環境に優しいオール電化＆太陽光発電システム標準搭載 ・敷地72坪超でゆとりあるお庭と、並列駐車可能なカースペース |
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| 物件番号 | 4921634 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
階段の昇り降りがなく、ご家族の顔が見渡しやすい人気の平屋建て住宅です。
ワンフロアで生活動線が完結するため、毎日の家事負担も軽減されます。
【おすすめポイント】
・家計に優しく、災害時の備えにもなる「太陽光発電システム」標準搭載。
・お掃除がしやすいIHクッキングヒーターを採用したオール電化住宅。
・敷地は広々72坪超。カースペースは3台分（車種による）を確保しており、ご来客時にも重宝します。
・地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」を搭載。
・客間やリラックススペースとしても活用できる5帖の和室付き4LDK。
周辺は閑静な住宅街で、日々の買い物は車で5分のロッキースーパーストア植木店が便利です。
ゆったりとした時間が流れる平屋暮らしをスタートしませんか。