対面キッチンから家族の笑顔が見える明るいLDK。お子様の成長を見守る心地よい暮らしを
【間取り】
■□■間取り■□■
3LDK
【外観】
■□■外観■□■
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【外観】 ■□■外観■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路写真準備中■□■ 
【外観写真】 ■□■ゴミステーション■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
【マンション×閑静な住環境×小学校徒歩5分×生活利便性良好】
・専有面積71.72㎡
・3LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・敷地内平面駐車場/有 ※空き状況は管理会社へ要確認
・ペット飼育可（細則有）
・楡木小学校徒歩5分／楠中学校徒歩7分
・スーパー徒歩10分
・収納豊富、駅チカ、南向き陽当たり良好
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区楡木３丁目1-23 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』 バス乗車4分 楠団地 停 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 内法 71.72㎡ | 所在階 | 10階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向71.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・洗面・他[食洗機] 【内装】2026年07月予定 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2013年(平成25年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱ナカノフドー建設 | ||
| 管理会社 | ㈱穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：500円/月～5,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 楡木小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 楠中学校 徒歩7分 (約540m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,200円/月 | 修繕積立金 | 15,400円/月 |
| その他費用 | 町内会費:350円/月 |
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| 周辺環境 | 楡木小学校 徒歩5分 (約340m) 楠中学校 徒歩7分 (約540m) ドラッグセイムス 麻生田店 徒歩7分 (約500m) ローソン 熊本麻生田三丁目店 徒歩9分 (約650m) 楠中央公園 徒歩9分 (約700m) 熊本楠郵便局 徒歩10分 (約750m) マツモトキヨシ楠店 徒歩10分 (約800m) 鶴屋フーディーワン 楠店 徒歩12分 (約900m) 肥後銀行 楠支店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | 【マンション×閑静な住環境×小学校徒歩5分×生活利便性良好】 ・専有面積71.72㎡ ・3LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・敷地内平面駐車場/有 ※空き状況は管理会社へ要確認 ・ペット飼育可（細則有） ・楡木小学校徒歩5分／楠中学校徒歩7分 ・スーパー徒歩10分 ・収納豊富、駅チカ、南向き陽当たり良好 |
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| 物件番号 | 4728990 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉野 隆生
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください