値下げ物件
【間取り】
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1号棟 4LDK＋ヌック＋カースペース２台
【リビング】
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リビング
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ リビング ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 洋室 ※家具を入れたイメージ写真です 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ -
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【洗面台】 ■□■洗面化粧台■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 洋室 ※家具を入れたイメージ写真です -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ -
【収納】 ■□■収納■□■ 
【廊下】 ■□■廊下■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面スペース■□■ 
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【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【庭】 ■□■お庭■□■ 
【防犯設備】 ■□■設備■□■ 
【駐車場】 ■□■駐車場■□■ 
【区画図】 ■□■区画図■□■ 1号棟 4LDK＋ヌック＋カースペース２台 土地面積：171.37㎡（51.83坪） 建物面積：107.43㎡（32.49坪） 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
庭
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
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例）物件価格2500万円の場合の仲介手数料
2500万円×3％＋6万円＝81万円＋税（約90万円）
②の場合：約90万円が半額！
③の場合：約90万円が無料に！
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物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市豊岡2000-646 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 建物面積 | 107.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC123176号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 171.37㎡(51.83坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 合志南小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 合志中学校 徒歩48分 (約3800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 合志南小学校 徒歩13分 (約1000m) 合志中学校 徒歩48分 (約3800m) |
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| 備考 | 充実の周辺環境！子育て世代応援物件！太陽光発電搭載！エコな家！ 太陽光発電システムについてはリース契約になります。 リース契約期間は 10 年間、毎月利用料金は10,252円(税込)がかかります。 期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください ・合志南小学校まで徒歩13分(約1000m) ・合志中学校まで徒歩48分(約3800m) ・すずかけ北公園まで徒歩3分(約170m) ・Ｌｅｅこどもクリニックまで徒歩3分(約210m) ・肥後銀行熊本合志店まで徒歩4分(約270m) ・合志南郵便局まで徒歩5分(約350m) ・元気の森ラビット保育園まで徒歩8分(約600m) ・セブンイレブン熊本合志店まで徒歩13分(約1000m) ・マルキョウ合志店まで徒歩15分(約1200m) ・マックスバリュ みずき台店まで徒歩18分(約1400m) |
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| 物件番号 | 4528966 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
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