月々の光熱費を抑えるオール電化・長期優良住宅！駐車3台可能な4LDK
【間取り】
4LDK
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【外観】 外観パース A号棟 
【全体区画図】 A号棟 土地面積：154.99㎡（46.88坪） 建物面積：94.39㎡（28.55坪） 
【外観パース】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
【新築戸建×オール電化×長期優良住宅×駐車3台】
・土地154.99㎡（46.88坪）／建物94.39㎡（28.55坪）
・4LDK／駐車3台可（車種による）
・高平台小学校徒歩18分／京陵中学校徒歩34分
・ゆめマート清水徒歩20分
・ウォークインクローゼット付きで衣類をスッキリ収納
・環境にも家計にも優しいオール電化仕様
・税制優遇も有利な長期優良住宅
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区打越町35-28 A号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『打越駅』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 94.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-08692-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公154.99㎡(46.88坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 高平台小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 京陵中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高平台小学校 徒歩18分 (約1400m) | ||
| 備考 | 【新築戸建×オール電化×長期優良住宅×駐車3台】 ・土地154.99㎡（46.88坪）／建物94.39㎡（28.55坪） ・4LDK／駐車3台可（車種による） ・高平台小学校徒歩18分／京陵中学校徒歩34分 ・ゆめマート清水徒歩20分 ・ウォークインクローゼット付きで衣類をスッキリ収納 ・環境にも家計にも優しいオール電化仕様 ・税制優遇も有利な長期優良住宅 |
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| 物件番号 | 4913711 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
熊本市北区打越町に、家計と環境に優しいオール電化の新築分譲住宅が誕生します。
長期優良住宅認定を取得予定で、長く住み続けられる高い基本性能を備えた住まいです。
■おすすめポイント
・駐車スペースは並列で3台分を確保（車種制限あり）。来客時やお車の複数台所有にも対応できます。
・IHクッキングヒーターなどを備えたオール電化住宅で、毎月の光熱費を抑えられます。
・主寝室にはウォークインクローゼットを完備し、収納力に優れた設計です。
・インナーバルコニーを採用しており、急な雨の際も洗濯物が濡れにくく便利です。
・熊本電鉄上熊本線「打越」駅まで徒歩11分と、電車でのアクセスも良好です。
充実の設備仕様を備えながら手が届くマイホームです。
詳細はお気軽にお問い合わせください。