土地55坪超のゆとり！駐車3台可能で来客時も安心。駅徒歩5分の便利な長期優良住宅
【間取り】
4LDK
【外観】
外観・現況写真準備中
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【外観】 外観・現況写真準備中 
【前面道路含む現地写真】 前面道路写真準備中 
【区画図】 3号棟 土地面積：184.38㎡（55.77坪） 建物面積：114.27㎡８34.56坪）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
長期優良住宅
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
【新築戸建×駅近×敷地55坪超×長期優良住宅】
・土地184.38㎡（55.77坪）／建物114.27㎡（34.56坪）
・4LDK／駐車3台可（縦列）
・高平台小学校徒歩10分／京陵中学校徒歩34分
・マックスバリュ熊本北店徒歩13分
・JR「崇城大学前」駅まで徒歩5分の通勤通学に便利な立地
・土地面積約55.7坪のゆとりがあり、お車3台駐車可能
・税制優遇が受けやすい長期優良住宅・住宅性能評価取得物件
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区池田３丁目3-24 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『崇城大学前駅』 車5分(約2.5km) |
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| 建物面積 | 114.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC111397号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公184.38㎡(55.77坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 北側(私道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部準住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高平台小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 京陵中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高平台小学校 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン 熊本清水バイパス店 徒歩7分 (約556m) ミスターマックス 熊本北店 徒歩12分 (約950m) マックスバリュ 熊本北店 徒歩13分 (約1000m) ダイレックス 高平店 徒歩19分 (約1500m) ゆめマート 清水 徒歩19分 (約1500m) スターバックスコーヒー 熊本清水店 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | 【新築戸建×駅近×敷地55坪超×長期優良住宅】 ・土地184.38㎡（55.77坪）／建物114.27㎡（34.56坪） ・4LDK／駐車3台可（縦列） ・高平台小学校徒歩10分／京陵中学校徒歩34分 ・マックスバリュ熊本北店徒歩13分 ・JR「崇城大学前」駅まで徒歩5分の通勤通学に便利な立地 ・土地面積約55.7坪のゆとりがあり、お車3台駐車可能 ・税制優遇が受けやすい長期優良住宅・住宅性能評価取得物件 |
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| 物件番号 | 4914972 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
熊本市北区池田3丁目に、ゆとりの敷地と利便性を備えた新築分譲住宅が誕生します！
JR「崇城大学前」駅まで徒歩約5分と、通勤や通学の負担を軽減できる好立地です。
■おすすめポイント（3号棟）
・敷地面積は約184.38㎡（約55.77坪）と広々としており、お車は縦列で3台駐車可能です。
・配膳や片付けがしやすいカウンターキッチンを採用。
・1階の和室（4.5帖）は、客間やお昼寝スペースなど多様な使い方ができます。
・急な雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーを採用。
・ランニングコストを抑えやすい都市ガス対応です