【間取り】
■□■間取り■□■
2号棟
3LDK＋タタミコーナー+WIC+ファミリークローク+カースペース2台
【リビング】
■□■リビング■□■
LDK15帖
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ LDK15帖 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【エントランス】 ■□■エントランス■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【収納】 ■□■シューズボックス■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 1F 温水洗浄機能付き -
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ カウンターキッチン システムキッチン 
【同型写真（キッチン）】 ■□■キッチン■□■ カウンターキッチン システムキッチン 
【同型写真（リビング）】 ■□■リビング■□■ LDK15帖 
【同型写真（リビング）】 ■□■リビング■□■ LDK15帖 
【同型写真（リビング）】 ■□■リビング■□■ LDK15帖 
【同型写真（リビング）】 ■□■リビング■□■ LDK15帖 
【和室】 ■□■畳コーナー■□■ 3.75帖 -
【和室】 ■□■畳コーナー■□■ 3.75帖 ※家具を入れたイメージ写真です 
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 浴室に窓 バス1坪以上 
【その他設備】 ■□■シャワーヘッド■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 2F 温水洗浄機能付き 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F洋室 ※家具を入れたイメージ写真です -
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F洋室 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F 
【収納】 ■□■ファミリークローク■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
省エネルギー対策
即入居可
他にも条件に応じてキャンペーン対象あり！
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②【太陽光設置の場合】仲介手数料（物件価格の３％＋６万円）が半額！
③☆更に☆【蓄電池設置の場合】仲介手数料（物件価格の３％＋６万円）が無料に！
例）物件価格2500万円の場合の仲介手数料
2500万円×3％＋6万円＝81万円＋税（約90万円）
②の場合：約90万円が半額！
③の場合：約90万円が無料に！
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物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市須屋2680-37 2号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『熊本高専前』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第R07SHC105482号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,780万円 ～2,880万円 【最多価格】：2,800万円 ～2,900万円(1戸) 【土地面積】：131.91㎡ ～134.47㎡ |
||
| 土地面積 | 134.47㎡(40.67坪) | 接道 | 北東側幅 約4.0m 北西側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 西合志東小学校 徒歩18分 (約1395m) | 中学区 | 西合志南中学校 徒歩16分 (約1245m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西合志東小学校 徒歩18分 (約1395m) 西合志南中学校 徒歩16分 (約1245m) かえでの森こども園 徒歩18分 (約1400m) ファミリーマート 合志黒石原店 徒歩14分 (約1100m) マックスバリュ みずき台店 徒歩14分 (約1100m) スーパー・キッド 菊南店 徒歩22分 (約1700m) ドラッグストアコスモス 菊南店 徒歩28分 (約2200m) 熊本再春医療センター 徒歩20分 (約1600m) 上須屋郵便局 徒歩30分 (約2400m) 肥後銀行須屋支店 徒歩29分 (約2300m) |
||
| 備考 | ・西合志東小学校まで徒歩18分(約1395m) ・西合志南中学校まで徒歩16分(約1245m) ・かえでの森こども園まで徒歩18分(約1400m) ・ファミリーマート 合志黒石原店まで徒歩14分(約1100m) ・マックスバリュ みずき台店まで徒歩14分(約1100m) ・スーパー・キッド 菊南店まで徒歩22分(約1700m) ・ドラッグストアコスモス 菊南店まで徒歩28分(約2200m) ・熊本再春医療センターまで徒歩20分(約1600m) ・上須屋郵便局まで徒歩30分(約2400m) ・肥後銀行須屋支店まで徒歩29分(約2300m) |
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| 物件番号 | 4229977 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【月々の支払い例】
2,780万円借り入れの場合
月々54,282円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
変動金利 返済期間50年
※あくまでも一例です。条件あり。