値下げ物件
【中央区帯山・4LDK】20帖超の広々リビングと家事ラク動線！小学校やスーパーも徒歩7分圏内の好立地
【間取り】
■□■間取り■□■
1号棟
4LDK
【リビング】
■□■リビング■□■
庭へとつながる大きな窓が心地よいリビング。洗練されたデザインと広さが、日々の暮らしにゆとりをプラス
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ 庭へとつながる大きな窓が心地よいリビング。洗練されたデザインと広さが、日々の暮らしにゆとりをプラス ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 東区帯山２期１号棟 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 食洗機付きで食後の片付けもラクラク。リビングで遊ぶ子どもの様子を見守りながら料理ができる設計です ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 大きな窓から心地よい風が抜ける２面採光の部屋。家具を配置しやすい形状で、好みの空間を作れます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 大きなベッドを置いてもゆとりのある間取り。木の温もりに包まれて、１日の疲れをゆっくり癒やせます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洗面所】 ■□■洗面スペース■□■ 浴室への動線がスムーズで使いやすい脱衣室。お風呂上がりの子どもの着替えも、ゆとりを持って行えます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【エントランス】 ■□■エントランス■□■ -
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【同型写真（リビング）】 ■□■リビング■□■ 
【同型写真（キッチン）】 ■□■キッチン■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 1F 
【収納】 ■□■収納■□■ -
【収納】 ■□■パントリー■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 2F 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【同型写真（リビング）】 ■□■リビング■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 
【エントランス】 ■□■エントランス■□■ -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
【スーパー徒歩7分×新築戸建×小学校徒歩6分】
・土地35.36坪／建物31.77坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車2台可
・小学校徒歩6分
・バス１坪以上、３面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街
物件概要
| 価格 | 3,488万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区帯山３丁目44-7北側駐車場 1号棟 | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『神水交差点』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 105.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | R07SHC114487号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 116.91㎡(35.36坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画 | ||
| 小学区 | 帯山小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 帯山中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 帯山小学校 徒歩6分 (約450m) 帯山中学校 徒歩10分 (約800m) ローソン熊本尾ノ上三丁目店 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン 熊本灰塚店 徒歩9分 (約650m) マックスバリュ 帯山 徒歩9分 (約650m) 尾ノ上郵便局 徒歩13分 (約1000m) ディスカウントドラッグコスモス月出店 徒歩18分 (約1400m) 熊本託麻台リハビリテーション病院 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | 【スーパー徒歩7分×新築戸建×小学校徒歩6分】 ・土地35.36坪／建物31.77坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車2台可 ・小学校徒歩6分 ・バス１坪以上、３面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街 |
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| 物件番号 | 4425255 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください