家族の朝がスムーズになる洗面・脱衣分離設計！SICやWICなど収納充実の4LDK。南側6m道路
【間取り】
4LDK
【外観】
外観・現況写真準備中
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【外観】 外観・現況写真準備中 
【区画図】 土地面積：192.55㎡ 建物面積：108.47㎡ 
【外観パース】 完成予想図 
【外観パース】 完成予想図 
【前面道路含む現地写真】 前面道路写真準備中
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
【新築戸建×洗面脱衣独立設計×収納充実×南側6m道路】
・土地192.55㎡（約58.24坪）／建物108.47㎡（約32.80坪）
・4LDK／駐車スペースあり
・高平台小学校徒歩約30分／京陵中学校徒歩約61分
・HIヒロセ徒歩約12分
・家族の入浴時も気兼ねなく使える「洗面・脱衣分離」設計を採用
・玄関が片付くSICや、衣類をたっぷりしまえるWICなど収納充実
・陽当りや車の出し入れがしやすい南側幅員6mの公道に接道
物件概要
| 価格 | 3,589万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区大窪３丁目6-17 1号棟 | ||
| アクセス | 熊本電鉄バス『KMバイオ前』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | 第R08SHC121322号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公192.55㎡(58.24坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高平台小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 京陵中学校 徒歩55分 (約4400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年04月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高平台小学校 徒歩27分 (約2100m) | ||
| 備考 | 【新築戸建×洗面脱衣独立設計×収納充実×南側6m道路】 ・土地192.55㎡（約58.24坪）／建物108.47㎡（約32.80坪） ・4LDK／駐車スペースあり ・高平台小学校徒歩約30分／京陵中学校徒歩約61分 ・HIヒロセ徒歩約12分 ・家族の入浴時も気兼ねなく使える「洗面・脱衣分離」設計を採用 ・玄関が片付くSICや、衣類をたっぷりしまえるWICなど収納充実 ・陽当りや車の出し入れがしやすい南側幅員6mの公道に接道 |
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| 物件番号 | 4943913 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
熊本市北区大窪エリアに誕生する、生活動線にこだわった新築戸建てです。
南側6m道路に面しており、陽当りと開放感が期待できる住環境です。
【おすすめポイント】
・ご家族がそれぞれ気兼ねなく水回りを使える「洗面室」と「脱衣所」が独立した間取りです。
・ベビーカーなどの収納に便利な玄関SIC（シューズインクローク）付きです。
・2階の主寝室（8.0帖）には、お部屋を広く使えるWIC（ウォークインクローゼット）を配置。
・南側は幅員6mの公道のため、運転が苦手な方でもお車の出し入れがしやすい環境です。
使い勝手の良い間取りで、ご家族の快適な新生活をサポートします。
現地や同仕様の完成物件へのご案内も可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。