値下げ物件
清水小学校まで徒歩約14分、A-プライス北熊本店まで徒歩約6分、毎日の生活に便利な環境が整っています
【間取り】
■□■間取り■□■
5号棟
4LDK
【リビング】
■□■リビング■□■
明るい光が差し込む心地よいリビング。広々とした間取りで、家族の笑顔が広がる心あたたまる住まいです。
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ 明るい光が差し込む心地よいリビング。広々とした間取りで、家族の笑顔が広がる心あたたまる住まいです。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ シックな黒のアクセントが映える対面キッチン。リビングのご家族と会話を楽しみながら楽しく料理ができます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洗面台】 ■□■洗面スペース■□■ 広々とした空間で家事動線もスムーズ。お気に入りの雑貨を飾って、心地よい暮らしを始めませんか。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 雨の日も安心な浴室乾燥機付き。モノトーンの洗練されたデザインが、毎日のバスタイムを贅沢に彩ります。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■子供部屋■□■ 木の温もりに包まれる落ち着いた空間。お子様の成長に合わせて心地よく過ごせるお部屋です。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 心地よい光が差し込む明るく開放的なお部屋。ご家族だけのプライベートな時間をゆったりと満喫できます。 ※家具を入れたイメージ写真です -
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【収納】 ■□■玄関・収納■□■ 
【リビング】 ■□■リビングダイニング■□■ 
【洋室】 ■□■洋室・収納■□■ 
【廊下】 ■□■廊下■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【洋室】 ■□■洋室・収納■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【駐車場】 ■□■駐車場■□■ -
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【キッチン】 ■□■システムキッチン■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン・コンロ■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン・食器洗浄機■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン・シンク■□■ 
【リビング】 ■□■リビングダイニング■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【収納】 ■□■収納■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【リビング】 ■□■リビングダイニング■□■ ※家具を入れたイメージ写真です 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【収納】 ■□■洋室・収納■□■ 
【収納】 ■□■洋室・収納■□■ 
【収納】 ■□■洋室・収納■□■ -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
【新築戸建×小学校徒歩13分×子育て世帯が検討しやすい立地】
・土地44.69坪／建物34.05坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車2台可
・スーパー徒歩15分、ドラッグストア徒歩9分
・２４時間換気システム、閑静な住宅街
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区室園町15付近 5号棟 | ||
| アクセス | 熊本電鉄バス『室園町・アイミースクエア前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 112.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第R07SHC109814号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 【価格】：3,198万円 ～3,598万円 【最多価格】：3,500万円 ～3,600万円(2戸) 【土地面積】：146.30㎡ ～197.80㎡ |
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| 土地面積 | 147.74㎡(44.69坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 竜南中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清水小学校 徒歩13分 (約1000m) エープライス北熊本店 徒歩5分 (約390m) 肥後銀行 北熊本支店 徒歩7分 (約560m) 熊本室園郵便局 徒歩7分 (約560m) ダイレックス 室園店 徒歩9分 (約660m) トライアルクイック清水店 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | 【新築戸建×小学校徒歩13分×子育て世帯が検討しやすい立地】 ・土地44.69坪／建物34.05坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車2台可 ・スーパー徒歩15分、ドラッグストア徒歩9分 ・２４時間換気システム、閑静な住宅街 |
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| 物件番号 | 4366488 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください